Redução na taxa de financiamento facilita compras e deve aquecer mercado de imóveis

Esta semana a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução dos juros do crédito imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

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As taxas passaram de 10,25% para 9% ao ano. A queda foi de 11,25% para 10% no caso dos imóveis que se enquadram nos critérios previstos no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento. Isto significa que se um imóvel vale R$ 100 mil, o banco poderá financiar até R$ 80 mil.
Para utilizar recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é preciso procurar uma agência bancária, pois cada caso é um caso. Outra modalidade é o programa Minha Casa Minha Vida.

Representantes do setor acreditam que a mudança vai fortalecer a economia com mais contratos para adquirir a casa própria. É importante ressaltar que para comprar um imóvel e pagá-lo em longo prazo exige planejamento.

De acordo com Eduardo Bráulio de Souza, gerente Geral da agência da Caixa Econômica em Pará de Minas, o percentual para financiar um imóvel usado subiu de 50 para 70%. Já a redução da taxa de juros será para imóveis de até R$ 950 mil:

Eduardo Bráulio de Souza
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Para contrair o crédito imobiliário é preciso que os interessados tenham um cadastro atualizado da renda mensal e o valor do imóvel a ser adquirido. Com esses dados em mãos o banco elabora o contrato para ser assinado:

Eduardo Bráulio de Souza
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Atualmente o banco estatal é a principal instituição financeira do país para concessão de crédito imobiliário, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABCIP).